KF Fastigheter säljer fastighet i Tungelsta till Turbinen Fastigheter

KF Fastigheter säljer en butiksfastighet i Tungelsta i Haninge kommun till Turbinen Fastigheter. Fastigheten har en sammanlagd uthyrbar area på cirka 1500 kvadratmeter, varav cirka 60 procent är uthyrda till Coop.

Försäljningen avser aktierna i ett dotterbolag till KF Fastigheter med tillhörande fastighet.

– Försäljningen är en del av KF Fastigheters strategi att avyttra förvaltnings- och butiksfastigheter för att fokusera på utvecklingsfastigheter och på att förädla obebyggda markinnehav. Vi är mycket nöjda över att det är just Turbinen Fastigheter som förvärvar fastigheten, då företagets entreprenörskap och lokala förankring borgar för en positiv utveckling för fastigheten till gagn för Coop och övriga hyresgäster, säger Helena Liljedahl, VD för KF Fastigheter. Turbinen Fastigheter är en etablerad fastighetsutvecklare och fastighetsförvaltare som främst är verksam i Stockholmsområdet. I nuläget förvaltas fastigheter om ca 50 000 kvadratmeter med fokus både på bostäder och kommersiella fastigheter.

– Förvärvet passar mycket bra in i vår fastighetsportfölj då vi sedan tidigare är en stor fastighetsägare i Tungelsta. Vi ser fram emot att fortsätta utvecklingen av fastigheten tillsammans med hyresgästerna och Haninge kommun, säger Mikael Engström, VD på Turbinen Fastigheter. Säljarens rådgivare har varit Setterwalls Advokatbyrå.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65
Mikael Engström, VD på Turbinen Fastigheter: +46 8-684 109 02

Om KF Fastigheter
KF Fastigheter äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde avdrygt 2 miljarder kronor. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. Syftet är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Helena Liljedahl är VD för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

KF Fastigheter och Coop Mitt säljer handelsfastigheter i Gävle till Niam

 KF Fastigheter och Coop Mitt säljer tre handelsfastigheter i Valbo Köpstad i Gävle kommun till Niam. Fastigheterna har en sammanlagd yta på cirka 20 000 kvadratmeter. De största hyresgästerna är Media Markt, XXL och Toys R Us.

Fastigheterna, som ägs 50 procent vardera av KF Fastigheter och Coop Mitt, har ett underliggande fastighetsvärde på cirka 275 miljoner kronor.

– Försäljningen är en del av vår renodlingsstrategi mot ett tydligare handelsfokus inom KF. Vi är också mycket nöjda över att det är just Niam som förvärvar fastigheterna, då vi ser dem som en bra samarbetspartner i vårt fortsatta arbete med att utveckla de återstående etapperna av Valbo Köpstad, säger Helena Liljedahl, VD för KF Fastigheter och Anders Stake, VD för Coop Mitt.

Niam är en etablerad fondförvaltare på de nordiska fastighetsmarknaderna. I nuläget äger Niam fastighetstillgångar för ett värde om cirka 25 miljarder kronor och av dessa fastigheter avser cirka 300 000 kvadratmeter handelsfastigheter i Norden.

– Förvärvet passar mycket bra in i vår nordiska handelsportfölj och vi bedömer att Valbo Köpstad har stor utvecklingspotential. Vi ser fram emot att förvalta och förädla fastigheterna ytterligare samt att samarbeta med KF Fastigheter och Coop Mitt i den fortsätta utvecklingen av Valbo Köpstad, säger Johan Bergman, VD på Niam.

Säljarens rådgivare har varit Newsec och Setterwalls Advokatbyrå. Köparens rådgivare har varit Wigge & Partners Advokatbyrå.

 

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65
Johan Bergman, VD på Niam: +46 8 5175 85 95

 

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.

KF Fastigheter och PEAB säljer mark till Mio i Birsta

KF Fastigheter och PEAB säljer genom det gemensamma bolaget Ljusta Projektutveckling mark till Mio i handelsområdet Östra Birsta i Sundsvall. Totalt avyttras 15 000 kvadratmeter mark till Brofast AB som är en av Mios största franchisetagare. Under hösten 2017 planerar Mio att öppna ett varuhus på cirka 6 000 kvadratmeter.

– Vi är nöjda över att en så stark handelsaktör som Mio förvärvar marken och etablerar sig i Östra Birsta. Det stärker handelsplatsen genom ett ännu bättre utbud mot kunderna, vilket även ökar intresset för ytterligare etableringar i området, säger Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter.

Efter försäljningen äger KF Fastigheter och PEAB ytterligare 25 000 kvadratmeter exploateringsbar byggrätt i Östra Birsta.

– Detta ger oss stora möjligheter att fortsätta vår positiva utveckling i Sundsvallsregionen. Vi har lite växtvärk i nuvarande lokaler, framförallt vad gäller lager och logistik. Nu får vi optimala förutsättningar att presentera Mios moderna och inspirerande erbjudande på bästa tänkbara sätt. Vi ser verkligen fram emot att välkomna alla kunder till en ny Miobutik i Östra Birsta hösten 2017, säger Mios butikschef Veronica Hanné.

Birsta är Norrlands största köpcentrum och Sveriges näst största handelsområde och består av Östra Birsta, Västra Birsta och Birsta city och har tillsammans cirka 150 butiker samt restauranger. I Östra Birsta finna bland annat ICA Maxi, Lager 157, Blomsterlandet, Jysk och Leos Lekland.

För ytterligare information kontakta: Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: 010-743 44 65

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.

KF Fastigheter säljer Backaplansfastigheter till Skandia Fastigheter

KF Fastigheter säljer två utvecklingsfastigheter på en sammanlagd tomtareal om 90 000 kvadratmeter till Skandia Fastigheter i ett av Göteborgs mest expansiva områden – Backaplan/Hisingen. Försäljningen av Backaplan är ett resultat av KF:s strategi att fokusera verksamheten på dagligvaruhandel och därmed frigöra såväl kapital som andra resurser för detta ändamål.

Efter försäljningen har KF Fastigheter ytterligare en utvecklingsfastighet om 88 000 kvadratmeter tomtareal i Backaplan, där planerna är att bygga bostäder.

– Jag är givetvis nöjd över att slutföra en av KF Fastigheters mest spännande fastighetsaffärer där intresset från köparsidan har varit mycket stort. Skandia Fastigheter blir en utmärkt partner till oss och övriga fastighetsägare i Backaplan i arbetet med att skapa en grön och modern stadsdel där handel, bostäder och övrig service samverkar på ett nydanande sätt, säger Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter.

KF Fastigheter har påbörjat detaljplaneprocessen för de sålda fastigheterna för centrum, handel, bostäder och kontor.

– Vi gillar Göteborg generellt och Backaplan specifikt med områdets infrastruktur och läge. Här kan vi göra skillnad på riktigt och bygga en ny mötesplats och träffpunkt på Hisingen. Vi tittar både på att förnya och utveckla möjligheterna till shopping men har också ambitioner att tillföra stadsdelen en betydande mängd bostäder och andra viktiga samhällsfunktioner, säger Bo Jansson, fastighetschef för Skandia Fastigheters köpcentrum och bostäder och fortsätter:

– Göteborgs kommun är mycket positiv till att förädla området och vi ser fram emot att, med utgångspunkt i den fina infrastrukturen och läget, medverka i förädlingen tillsammans med övriga aktörer i området.

Backaplan är en del av vision Norra Älvstaden som är Europas största stadsbyggnadsprojekt, där man till 2035 ska bebygga en yta av 4,6 miljoner kvm. Redan till 2020 ska man ha byggt 30 000 lägenheter och 40 000 arbetsplatser. Backaplan har en central roll i detta jätteprojekt då det är ett av de första områdena i vision ”Norra Älvstaden” som kommer att utvecklas. Dessutom blir Backaplan navet för all kommunikation till och från Norra Älvstaden.

Skandia Fastigheter tillträder Backa 170:1 och Backa 172:1 i februari 2016. Backa 172:1 innehåller idag köpcentrumet Backa 2 med en Coop Forum samt ca 45 butiker. Parterna har enats om att köpeskillingen ska vara konfidentiell. I affären har Cushman & Wakefield och Setterwalls varit säljarens rådgivare.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

För mer information kontakta:
Bo Jansson, Fastighetschef Köpcentrum och Bostäder, bo.jansson@skandiafastigheter.se, 070-590 84 42.
Helena Liljedahl, VD KF Fastigheter, helena.liljedahl@kf.se, 0709-99 73 00.
Katarina Noré, Kommunikations- och marknadschef, katarina.nore@skandiafastigheter.se, 073-944 72 04.

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.

Skandia Fastigheter äger, förvaltar och utvecklar fastigheter på ett sätt som bidrar till ett bättre samhälle. Vid årsskiftet 2014/2015 förvaltade bolaget 118 fastigheter till ett värde av cirka 36 miljarder kronor och med en uthyrbar area om drygt 1,1 miljoner kvadratmeter, inom segmenten kontor, köpcentrum, bostäder och samhällsfastigheter. Dessa är huvudsakligen lokaliserade i de tre storstadsregionerna. 140 medarbetare har uppdraget att leverera en långsiktigt stabil totalavkastning med rimligt risktagande till moderbolaget Skandia och dess 1,4 miljoner ägare. Välkommen till ett fastighetsbolag som gör skillnad! www.skandiafastigheter.se

KF Fastigheter säljer mark till Biltema i Partille Port

KF Fastigheter säljer 11 206 kvadratmeter mark till Biltema, som nu etablerar sig i det nya området Partille Port. Biltema planerar att bygga ett varuhus som ska stå klar under 2017. KF Fastigheter och Peab utvecklar tillsammans Partille Port, som är ett stadsutvecklingsprojekt i Partille kommun, invid E20 vid den östra infarten till Göteborg.

– Biltema är en mycket viktig publikmagnet som betyder mycket för utvecklingen av Partille Port som område. För det är just en väl avvägd sammansättning av bostäder, handel och övrig service som skapar en levande stadsdel som människor vill bo och verka i, säger Helena Liljedahl, Vd på KF Fastigheter.

Den nya Biltemabutiken kommer att vara en modern butik på cirka 6500 generösa kvadratmeter med bra parkeringsmöjligheter. Etableringen innebär även att cirka 20 nya arbetstillfällen kommer att skapas i kommunen. Biltema erbjuder ett stort sortiment med produkter av hög funktionell kvalitet till så låga priser att alla ska kunna ha råd att köpa dem. Sortimentet omfattar varor inom följande produktområden: Bil, MC, Båt, Fritid, Hem, Elektronik, Bygg, Kemi och Verktyg. Visionen är att underlätta ekonomiskt för människor att ha bil, båt, bostad, verktyg samt fritidsartiklar av hög kvalitet och därigenom skapa en rikare fritid för alla.

– Vi är väldigt glada för att detta nu är klart. Under många år har vi letat efter en bra plats att etablera oss i de östra delarna av Göteborgsregionen. Biltema finns för tillfället enbart på Hisingen men kommer snart finnas representerade i både Sisjön och Partille. Två områden som passar oss perfekt, säger Anneli Borg Lundgren, Vd på Biltema Sverige.

Partille Port kommer att bestå av cirka 800 bostäder, en sportarena och över 30 000 kvadratmeter handelsyta. Målet är att skapa en levande stadsdel där handelsområdet på ett naturligt sätt integrerats med bostäder, arena och annan service. Bra kommunikationer och närheten till centrala Göteborg gör Partille Port till en förlängning av staden. Bostäderna planeras vara klara för en första inflyttning 2018.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: 010-743 44 65
Anneli Borg Lundgren, VD på Biltema Sverige, anneli.borg@biltema.com

KF Fastigheter säljer fastighetsportfölj till NREP

KF Fastigheter säljer sju butiksfastigheter till Nordic Real Estate Partners (NREP). Fastigheterna ligger i Huddinge, Linköping, Mjölby, Södertälje, Nyköping (två fastigheter) och Halmstad. Fastigheterna har en sammanlagt yta på cirka 28 000 kvadratmeter, varav cirka 80 procent är uthyrda till Coop.

Försäljningen avser aktierna i KF Fastigheters dotterbolag med tillhörande fastigheter. Beståndet har ett underliggande fastighetsvärde på 530 miljoner kronor.

– Försäljningen är en del av vår renodlingsstrategi mot ett tydligare handelsfokus inom KF. Vi är också mycket nöjda över att det är just NREP som förvärvar våra fastigheter, då Coop sedan tidigare är nöjd hyresgäst hos dem, säger Helena Liljedahl, VD för KF Fastigheter.

NREP är en etablerad fondförvaltare på de nordiska fastighetsmarknaderna. I nuläget förvaltar NREP fastighetstillgångar för ett värde om cirka 20 miljarder kronor och av dessa fastigheter avser cirka 160 000 kvadratmeter handelsfastigheter med fokus mot dagligvaror i Norden. Coop är redan idag hyresgäst hos NREP i tre svenska butikslägen.

– Förvärvet passar mycket bra in i vår Nordiska handelsportfölj med fokus på dagligvaruhandel i starka tillväxtregioner. Vi ser fram emot att driva och fortsätta utvecklingen av handelsplatserna i portföljen tillsammans med Coop, säger Rickard S Dahlberg, CIO på NREP.

Säljarens rådgivare har varit Leimdörfer Fastighetsmarknad AB och Setterwalls Advokatbyrå. Köparens rådgivare har varit REAL Advokatbyrå.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65
Rickard S Dahlberg, Partner och CIO på NREP: +46 70-9520203

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.