KF Fastigheter planerar för nya bostäder i Kungens kurva

KF Fastigheter (KFF) har undertecknat ett intentionsavtal med Huddinge kommun. Avtalet innebär att man är överens om att pröva om KFF:s fastigheter i Kungens kurva samt kommunens intilliggande mark kan planläggas för bostäder. En tidig bedömning är att det kan byggas cirka 4 200 lägenheter med kompletterande service i området, som gränsar mot bland annat IKEA, Gömmarens naturreservat och Heron City.

– Det känns både viktigt och spännande att få vara delaktig i att utveckla södra delen av Stockholmsregionen med bostäder åt 10 000 personer i en tid då bostadsbristen breder ut sig. Vår fastighet i Kungens kurva har mycket goda förutsättningar för att utvecklas till en levande och dynamisk stadsdel. Här finns närhet till natur, handel, kultur och infrastruktur, säger Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter.

En viktig utgångspunkt för projektet är att det nya bostadsområdet ska utvecklas till en levande stadsdel med god service och grundläggande infrastruktur som till exempel vård, skola, förskolor, dagligvaruhandel, LSS-boende, kommunikationer m.m. I närområdet finns även god tillgång till både handel, kultur och grönområden.

– Bostäder i Kungens kurva är något vi verkat för länge. Vi ser det som ett viktigt och spännande projekt som bidrar till att utveckla stadskvaliteter i området som idag är Skandinaviens största handelsplats. Huddinge drar ett tungt lass för bostadsbyggandet i regionen. För att klara utvecklingen i Kungens kurva, Flemingsberg och andra expansiva delar i kommunen är det nödvändigt att Spårväg syd snarast möjligt kommer på plats, säger Daniel Dronjak (M), kommunstyrelsens ordförande i Huddinge.

Under 2017 kommer ett planprogram att utarbetas, därefter kommer exploateringsområdet, som är på totalt 155 000 kvadratmeter mark, att delas upp i olika etapper och arbetet med detaljplanerna påbörjas. Inflyttning i den första etappen beräknas att ske 2021. Kungens Kurva i Huddinge kommun är angiven som regional stadskärna i landstingets ”Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen” , dvs ett område som ligger utanför city men som ska avlasta city med kontor, bostäder och kommunikationer. Kommunen arbetar dessutom med en fördjupad översiktsplan för den fortsatta utvecklingen av Kungens kurva, i vilken bostäder kommer att få en central roll. Det planeras även för betydande infrastruktursatsningar i kommunen med bland annat Spårväg syd och Förbifart Stockholm. Den 13:e februari fattar kommunfullmäktige i Huddinge kommun beslut om intentionsavtalet för den nya stadsdelen vilket även innebär startskottet för planprogrammet.

Pressbilder för nedladdning (högerklicka för att ladda ner)

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65
Daniel Dronjak (M) kommunstyrelsens ordförande i Huddinge, +46 8 535 301 57

Om KF Fastigheter
KF Fastigheter äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde av drygt 2 miljarder kronor. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. KFF arbetar med bostadsutvecklings-projekt i bland Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands Bro och Kungens kurva i Stockholm. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostäder. Helena Liljedahl är vd för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

KF Fastigheter säljer fastighet i Tungelsta till Turbinen Fastigheter

KF Fastigheter säljer en butiksfastighet i Tungelsta i Haninge kommun till Turbinen Fastigheter. Fastigheten har en sammanlagd uthyrbar area på cirka 1500 kvadratmeter, varav cirka 60 procent är uthyrda till Coop.

Försäljningen avser aktierna i ett dotterbolag till KF Fastigheter med tillhörande fastighet.

– Försäljningen är en del av KF Fastigheters strategi att avyttra förvaltnings- och butiksfastigheter för att fokusera på utvecklingsfastigheter och på att förädla obebyggda markinnehav. Vi är mycket nöjda över att det är just Turbinen Fastigheter som förvärvar fastigheten, då företagets entreprenörskap och lokala förankring borgar för en positiv utveckling för fastigheten till gagn för Coop och övriga hyresgäster, säger Helena Liljedahl, VD för KF Fastigheter. Turbinen Fastigheter är en etablerad fastighetsutvecklare och fastighetsförvaltare som främst är verksam i Stockholmsområdet. I nuläget förvaltas fastigheter om ca 50 000 kvadratmeter med fokus både på bostäder och kommersiella fastigheter.

– Förvärvet passar mycket bra in i vår fastighetsportfölj då vi sedan tidigare är en stor fastighetsägare i Tungelsta. Vi ser fram emot att fortsätta utvecklingen av fastigheten tillsammans med hyresgästerna och Haninge kommun, säger Mikael Engström, VD på Turbinen Fastigheter. Säljarens rådgivare har varit Setterwalls Advokatbyrå.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65
Mikael Engström, VD på Turbinen Fastigheter: +46 8-684 109 02

Om KF Fastigheter
KF Fastigheter äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde avdrygt 2 miljarder kronor. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. Syftet är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Helena Liljedahl är VD för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

KF Fastigheter och Coop Mitt säljer handelsfastigheter i Gävle till Niam

 KF Fastigheter och Coop Mitt säljer tre handelsfastigheter i Valbo Köpstad i Gävle kommun till Niam. Fastigheterna har en sammanlagd yta på cirka 20 000 kvadratmeter. De största hyresgästerna är Media Markt, XXL och Toys R Us.

Fastigheterna, som ägs 50 procent vardera av KF Fastigheter och Coop Mitt, har ett underliggande fastighetsvärde på cirka 275 miljoner kronor.

– Försäljningen är en del av vår renodlingsstrategi mot ett tydligare handelsfokus inom KF. Vi är också mycket nöjda över att det är just Niam som förvärvar fastigheterna, då vi ser dem som en bra samarbetspartner i vårt fortsatta arbete med att utveckla de återstående etapperna av Valbo Köpstad, säger Helena Liljedahl, VD för KF Fastigheter och Anders Stake, VD för Coop Mitt.

Niam är en etablerad fondförvaltare på de nordiska fastighetsmarknaderna. I nuläget äger Niam fastighetstillgångar för ett värde om cirka 25 miljarder kronor och av dessa fastigheter avser cirka 300 000 kvadratmeter handelsfastigheter i Norden.

– Förvärvet passar mycket bra in i vår nordiska handelsportfölj och vi bedömer att Valbo Köpstad har stor utvecklingspotential. Vi ser fram emot att förvalta och förädla fastigheterna ytterligare samt att samarbeta med KF Fastigheter och Coop Mitt i den fortsätta utvecklingen av Valbo Köpstad, säger Johan Bergman, VD på Niam.

Säljarens rådgivare har varit Newsec och Setterwalls Advokatbyrå. Köparens rådgivare har varit Wigge & Partners Advokatbyrå.

 

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65
Johan Bergman, VD på Niam: +46 8 5175 85 95

 

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.

KF Fastigheter och PEAB säljer mark till Mio i Birsta

KF Fastigheter och PEAB säljer genom det gemensamma bolaget Ljusta Projektutveckling mark till Mio i handelsområdet Östra Birsta i Sundsvall. Totalt avyttras 15 000 kvadratmeter mark till Brofast AB som är en av Mios största franchisetagare. Under hösten 2017 planerar Mio att öppna ett varuhus på cirka 6 000 kvadratmeter.

– Vi är nöjda över att en så stark handelsaktör som Mio förvärvar marken och etablerar sig i Östra Birsta. Det stärker handelsplatsen genom ett ännu bättre utbud mot kunderna, vilket även ökar intresset för ytterligare etableringar i området, säger Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter.

Efter försäljningen äger KF Fastigheter och PEAB ytterligare 25 000 kvadratmeter exploateringsbar byggrätt i Östra Birsta.

– Detta ger oss stora möjligheter att fortsätta vår positiva utveckling i Sundsvallsregionen. Vi har lite växtvärk i nuvarande lokaler, framförallt vad gäller lager och logistik. Nu får vi optimala förutsättningar att presentera Mios moderna och inspirerande erbjudande på bästa tänkbara sätt. Vi ser verkligen fram emot att välkomna alla kunder till en ny Miobutik i Östra Birsta hösten 2017, säger Mios butikschef Veronica Hanné.

Birsta är Norrlands största köpcentrum och Sveriges näst största handelsområde och består av Östra Birsta, Västra Birsta och Birsta city och har tillsammans cirka 150 butiker samt restauranger. I Östra Birsta finna bland annat ICA Maxi, Lager 157, Blomsterlandet, Jysk och Leos Lekland.

För ytterligare information kontakta: Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: 010-743 44 65

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.

KF Fastigheter säljer Partille Port till PEAB

KF Fastigheter säljer merparten av sitt fastighetsinnehav i Partille Port till PEAB som sedan tidigare äger 50 procent av området. Partille Port är ett stadsutvecklingsprojekt i Partille kommun, invid E20 vid den östra infarten till Göteborg.

KF Fastigheter och PEAB har sedan 2011 ägt området tillsammans och drivit utvecklingen av Partille Port.

– Vi är mycket nöjda över att sälja vår del av Partille Port till PEAB, som är väl förtrogna med områdets utvecklingsplaner och potential. Affären ska ses i ljuset av KF:s strategi att renodla verksamheten och fokusera på dagligvaruhandeln. Försäljningen frigör såväl kapital som andra resurser för att fortsätta och förverkliga det nya KF, säger Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter. Partille Port kommer att bestå av cirka 800 bostäder, en sportarena och över 30 000 kvadratmeter handelsyta. Målet är att skapa en levande stadsdel där handelsområdet på ett naturligt sätt integreras med bostäder, arena och annan service. Bra kommunikationer och närheten till centrala Göteborg gör Partille Port till en förlängning av staden. Bostäderna planeras vara klara för en första inflyttning 2018.

– I Partille Port finns hela livet runt hörnet. Här skapar vi cirka 800 bostäder, en sportarena och över 30 000 kvadratmeter handelsyta. Målet är att skapa en levande stadsdel, säger Pehr-Olof Olofsson, regionchef på Peab Bostad. KF Fastigheter kommer att behålla ett kvarter på cirka 8000 kvadratmeter där man planerar för handel. I samband med försäljningen blev det också klart att Coop flyttar till Partille Port och blir ny hyresgäst hos PEAB. Under 2017 planerar Coop Väst att öppna en butik på 3500 kvadratmeter.

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: 010-743 44 65

KF Fastigheter säljer mark till Biltema i Partille Port

KF Fastigheter säljer 11 206 kvadratmeter mark till Biltema, som nu etablerar sig i det nya området Partille Port. Biltema planerar att bygga ett varuhus som ska stå klar under 2017. KF Fastigheter och Peab utvecklar tillsammans Partille Port, som är ett stadsutvecklingsprojekt i Partille kommun, invid E20 vid den östra infarten till Göteborg.

– Biltema är en mycket viktig publikmagnet som betyder mycket för utvecklingen av Partille Port som område. För det är just en väl avvägd sammansättning av bostäder, handel och övrig service som skapar en levande stadsdel som människor vill bo och verka i, säger Helena Liljedahl, Vd på KF Fastigheter.

Den nya Biltemabutiken kommer att vara en modern butik på cirka 6500 generösa kvadratmeter med bra parkeringsmöjligheter. Etableringen innebär även att cirka 20 nya arbetstillfällen kommer att skapas i kommunen. Biltema erbjuder ett stort sortiment med produkter av hög funktionell kvalitet till så låga priser att alla ska kunna ha råd att köpa dem. Sortimentet omfattar varor inom följande produktområden: Bil, MC, Båt, Fritid, Hem, Elektronik, Bygg, Kemi och Verktyg. Visionen är att underlätta ekonomiskt för människor att ha bil, båt, bostad, verktyg samt fritidsartiklar av hög kvalitet och därigenom skapa en rikare fritid för alla.

– Vi är väldigt glada för att detta nu är klart. Under många år har vi letat efter en bra plats att etablera oss i de östra delarna av Göteborgsregionen. Biltema finns för tillfället enbart på Hisingen men kommer snart finnas representerade i både Sisjön och Partille. Två områden som passar oss perfekt, säger Anneli Borg Lundgren, Vd på Biltema Sverige.

Partille Port kommer att bestå av cirka 800 bostäder, en sportarena och över 30 000 kvadratmeter handelsyta. Målet är att skapa en levande stadsdel där handelsområdet på ett naturligt sätt integrerats med bostäder, arena och annan service. Bra kommunikationer och närheten till centrala Göteborg gör Partille Port till en förlängning av staden. Bostäderna planeras vara klara för en första inflyttning 2018.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: 010-743 44 65
Anneli Borg Lundgren, VD på Biltema Sverige, anneli.borg@biltema.com

KF Fastigheter säljer fastighetsportfölj till NREP

KF Fastigheter säljer sju butiksfastigheter till Nordic Real Estate Partners (NREP). Fastigheterna ligger i Huddinge, Linköping, Mjölby, Södertälje, Nyköping (två fastigheter) och Halmstad. Fastigheterna har en sammanlagt yta på cirka 28 000 kvadratmeter, varav cirka 80 procent är uthyrda till Coop.

Försäljningen avser aktierna i KF Fastigheters dotterbolag med tillhörande fastigheter. Beståndet har ett underliggande fastighetsvärde på 530 miljoner kronor.

– Försäljningen är en del av vår renodlingsstrategi mot ett tydligare handelsfokus inom KF. Vi är också mycket nöjda över att det är just NREP som förvärvar våra fastigheter, då Coop sedan tidigare är nöjd hyresgäst hos dem, säger Helena Liljedahl, VD för KF Fastigheter.

NREP är en etablerad fondförvaltare på de nordiska fastighetsmarknaderna. I nuläget förvaltar NREP fastighetstillgångar för ett värde om cirka 20 miljarder kronor och av dessa fastigheter avser cirka 160 000 kvadratmeter handelsfastigheter med fokus mot dagligvaror i Norden. Coop är redan idag hyresgäst hos NREP i tre svenska butikslägen.

– Förvärvet passar mycket bra in i vår Nordiska handelsportfölj med fokus på dagligvaruhandel i starka tillväxtregioner. Vi ser fram emot att driva och fortsätta utvecklingen av handelsplatserna i portföljen tillsammans med Coop, säger Rickard S Dahlberg, CIO på NREP.

Säljarens rådgivare har varit Leimdörfer Fastighetsmarknad AB och Setterwalls Advokatbyrå. Köparens rådgivare har varit REAL Advokatbyrå.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65
Rickard S Dahlberg, Partner och CIO på NREP: +46 70-9520203

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.

 

Coop Fastigheter blir KF Fastigheter

Kooperativa Förbundets fastighetsbolag byter namn från Coop Fastigheter till det nygamla namnet KF Fastigheter AB. Namnbytet förtydligar fastighetsbolagets hemvist inom koncernen och namnet är historiskt väl inarbetat inom fastighetsbranschen.

– Det känns naturligt att ägaren till bolaget och fastighetsinnehavet speglas i bolagets namn, säger Helena Liljedahl, vd för KF Fastigheter.

Namnändringen sker per den 7 september 2015. KF Fastigheter förvaltar idag en fastighetsportfölj med ett marknadsvärde runt två miljarder kronor. I linje med den renodlingsprocess som inleddes av KF-koncernen under 2013 kommer fastighetsbeståndet att över tid avyttras i en strukturerad process.

– Parallellt med avyttringsprocessen har vi fullt fokus på att arbeta med affärsutveckling av vårt befintliga fastighetsbestånd, avslutar Helena Liljedahl.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

För mer information kontakta:
Helena Liljedahl, vd KF Fastigheter 010-743 44 65
Tommy Ohlström, vd, KF 010-743 26 94 KF och Coops pressjour 010-743 13 13

Kooperativa Förbundet (KF) är ett förbund för landets konsumentföreningar och en detaljhandelskoncern med Coop som kärnverksamhet. I koncernen ingår även en rad andra starka varumärken inom bland annat media, fastigheter och finansverksamhet. Se även www.kf.se

Kooperativa Förbundet Postadress SE-171 88 Solna Sweden
Besöksadress Englundavägen 4
Tel 010-740 00 00 www.kf.se