Kungens kurva får sin drottning – Den nya stadsdelen Victoria utvecklas i Kungens kurva

Nu närmar sig planerna för Victoria, en helt ny stadsdel, i Kungens kurva i Stockholm. I Victoria planeras det för cirka 3 500 bostäder, restauranger, kaféer, grönskade stadsdelspark, skola och förskolor samt vård och närservice.

Balder och KF Fastigheter samäger det joint venture-bolag som skapats för att utveckla den framtida stadsdelen i Kungens kurva. Ambitionen är att Victoria ska bli en förstad till huvudstaden. Förutsättningarna för detta är goda med norra Europas största handelsplats i området, den nya levande stadsdelen med sina attraktiva bostadsmiljöer och naturen i Gömmarens naturreservat.

– Victoria är precis vad Kungens kurva behöver. Med sin stora stadsdelspark i centrum och den urbana kvartersmiljön runtom förs tankarna till Manhattan – ett ”royal Manhattan”, säger David Johansson, vd för JV-bolaget Victoria Kungens kurva AB och Regionansvarig Fastighetsutveckling på Balder.

Namnet Victoria har sitt ursprung i latinets ”victor”, som betyder segrare. Ett vackert namn som andas styrka och finess, vilket även är målsättningen för den nya stadsdelen. Här ska det skapas trivsamma hem i energifulla och kreativa kvarter.

– Det känns mycket spännande att få vara med och skapa en ny levande stadsdel med bostäder i Kungens kurva. Närheten till både handel och natur i kombination med goda kommunikationer ger mycket bra förutsättningar för att skapa ett hållbart framtidsområde söder om Stockholm, säger Helena Liljedahl, vd för KF Fastigheter.

Spårväg syd får en egen station i stadsdelen och kommunikationerna blir goda. Gång- och cykelvägar ska knyta samman stadsdelens kvarter och området runt omkring. Victoria ligger även belägen intill vackra Gömmarens naturreservat som erbjuder allt från bad och fiske på sommaren till skidåkning och skridskoåkning under vintern.

– Det här är början på ett nytt och spännande kapitel för Kungens kurva som utvecklas från ett handelsområde till allt vad en regional stadskärna ska innehålla: bostäder, arbetsplatser, nöjen och shopping och dessutom med ett av kommunens vackraste naturområden inpå knuten, säger Daniel Dronjak, kommunstyrelsens ordförande i Huddinge.

Huddinge planerar att, efter sommaren, ställa ut den första detaljplanen för den nya stadsdelen i Kungens kurva på samråd. Byggstart är planerad till 2023.

Kungens Kurva i Huddinge kommun är tillsammans med Skärholmen angiven som regional stadskärna i landstingets ”Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen”, d.v.s. ett område som ligger utanför city men som ska avlasta city med kontor, bostäder och kommunikationer. Kommunen arbetar dessutom med en utvecklingsplan för den långsiktiga utvecklingen av Kungens kurva, i vilken bostäder kommer att få en central roll. Det planeras även för betydande infrastruktursatsningar i kommunen med bland annat Spårväg syd och Förbifart Stockholm.

Bildarkiv 

Om KF Fastigheter

KF Fastigheter äger mark och utvecklingsfastigheter i bland annat Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands-Bro och Kungens kurva i Huddinge. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostadsbyggrätter. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Helena Liljedahl är VD för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF, Kooperativa Förbundet.

 

Om Balder

Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag som med lokal förankring ska möta olika kundgruppers behov av lokaler och bostäder. Balders fastighetsbestånd hade per 31 mars 2021 ett värde om 160,3 Mdkr (151,2). Balderaktien är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap.

 

För ytterligare information:

David Johansson Regionansvarig Fastighetsutveckling Balder, telefon 08-508 837 14

Sandra Nilsson, Kommunikationschef Balder, telefon 031-10 95 80

Helena Liljedahl, vd KF Fastigheter, telefon +46 10-743 44 65

 

Om projektet https://victoriakungenskurva.se

Visualiseringarna är framtagna av ÅWL Arkitekter.

 

KF Fastigheter tar in Magnolia Bostad som partner i Upplands Bro för att utveckla nytt bostadsområde

PRESSMEDDELANDE 2021-03-12

KF Fastigheter säljer 50 procent av aktierna i Bro Mälarstrand Bostad AB (JV-bolaget) till Magnolia Bostad AB. JV-bolaget ska utveckla ett nytt bostadsområde vid Mälaren i Upplands Bro Kommun och bygga bostäder, skola och etablera infrastrukturen i området.

– Vi är mycket nöjda över att få med Magnolia Bostad som partner i att utveckla Bro Mälarstrand till ett hållbart, attraktivt samt sjö- och naturnära bostadsområde vid Mälaren. Vi vet av erfarenhet att Magnolia Bostad är skickliga på att driva denna typ av utvecklingsprojekt med sin professionella organisation och sin affärsmässighet i alla led, säger Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter.

I Bro Mälarstrand planerar JV-bolaget att bygga cirka 950 bostäder av varierande karaktär med radhus, villor och flerfamiljshus. Upplåtelseformerna kommer att vara hyresrätter, bostadsrätter samt småhus med äganderätt. Förutom bostäder utvecklas byggnader för service i form av handel och restaurang samt förskola och skola. Längs stranden planeras en strandpromenad med solbryggor, kajer, småbåtshamn och en badplats. Området kommer att trafikeras av busstrafik och det kommer även finnas gång- och cykelvägar till Bro pendeltågstation. Sammantaget består området av cirka 80 000 kvm BTA detaljplanelagd mark. Byggstart för bostäderna planeras till 2022.

– Det är mycket roligt att med KF Fastigheter nu påbörja utveckling av detta område som blir vår tredje etapp i Bro. Vi kommer här att uppföra hyresrätter, bostadsrätter, småhus och samhällsfastigheter. Totalt utvecklar vi nu cirka 2 500 boenden i Bro. Som samhällsutvecklare strävar vi efter att utveckla hållbara boenden som ger förutsättningar för trygghet, integration och hälsa, säger Johan Tengelin, vd på Magnolia Bostad.

Försäljningen är KF Fastigheters tredje affär i området. Under 2018 såldes byggrätter till Magnolia Bostad och under 2019 såldes två skolfastigheter till Turako.

– Vi har utvecklat vår affärsstrategi och deltar längre i värdeskapandeprocessen i våra fastighetsprojekt för att öka den ekonomiska utväxlingen på våra investeringar. Detta sker
ofta i samarbete med andra välrenommerade aktörer. Affären med Magnolia Bostad ska ses i ljuset av denna strategiförändring säger Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter.

Visionen med Bro Mälarstrand är att skapa ett naturnära bostadsområde som erbjuder ett rikt fritidsliv med goda förutsättningar för natursköna upplevelser, golf och vattenaktiviteter. Området löper utmed Mälarens strand och gränsar till Bro Hof Slott Golf Club. I närheten ligger också Bro Park galopp som är Sveriges nya huvudstadsbana för galopp.

KF Fastigheters rådgivare i fastighetstransaktionen var JLL och legal rådgivare var Törngren Magnell.
Wigge och Partners har agerat legal rådgivare till Magnolia Bostad AB.

Pressbilder 
____________________________________________________________________________

KF Fastigheter äger mark och utvecklingsfastigheter i bland annat Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands-Bro och Kungens kurva i Huddinge. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostadsbyggrätter. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Helena Liljedahl är VD för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till Kooperativa Förbundet (KF).

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65

KF Fastigheter säljer Sjötelegrafen till Elisby Fastigheter

PRESSMEDDELANDE 2020-10-05

KF Fastigheter säljer handelsfastigheten Sjötelegrafen i Nynäshamn till Elisby Fastigheter AB. Sjötelegrafen har en uthyrbar yta på 30 500 kvm och rymmer ett stadsdelscentrum och ett kontorshotell. Bland hyresgästerna finns ICA Maxi, Dollarstore, Friskis & Svettis, Jysk och Elon.

 – Det känns mycket bra att lämna över Sjötelegrafen till Elisby Fastigheter, som har erfarenhet av att förvalta och utveckla denna typ av handelsfastigheter. I och med affären sätter vi punkt för vårt uppdrag att sälja av KFs handelsfastigheter och vi flyttar nu allt fokus till vår utvecklingsportfölj med bostäder och stadsutvecklingsprojekt, säger Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter.

Sjötelegrafen har utvecklats till en levande del av Nynäshamn med ett 15-tal butiker, service och kontor. Kvarteret ryms i en före detta verkstad för Televerket från 1910-talet, som expanderade ända fram till slutet av 1980-talet och var under ett helt sekel en av de viktigaste arbetsplatserna i Nynäshamn med omnejd. KF Fastigheter har ägt Sjötelegrafen sedan 2009.

– Vi ser med spänning fram emot att ta över Sjötelegrafen efter KF och fortsätta utvecklingen av en av Nynäshamns viktigaste knutpunkter till ett relevant och attraktivt stadsdelscentrum tillsammans med Nynäshamns kommun och våra hyresgäster säger Magnus Löfgren, VD Elisby Fastigheter.

Säljarens rådgivare har varit Catella Corporate Finance och Törngren Magnell & Partners Advokatfirma.

________________________________________________________________________________

­­KF Fastigheter äger mark och utvecklingsfastigheter i bland annat Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands-Bro och Kungens kurva i Huddinge. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostadsbyggrätter. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Helena Liljedahl är VD för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

Elisby fastigheter AB är ett lokalt fastighetsbolag som primärt fokuserar på fastighetsförvaltning och utveckling av handels- och bostadsfastigheter. Idag äger och förvaltar Elisby ett antal fastigheter med liknande karaktär som Sjötelegrafen, t ex Orminge Centrum, Storsjötorg Handelsplats, Östhammar och K7, Västerås.

För ytterligare information kontakta:

Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65

 

 

 

KF Fastigheter säljer byggrätter till Turako för skolor och förskolor i Upplands Bro

PRESSMEDDELANDE 2019-07-02

KF Fastigheter genomför sin andra affär i det framtida bostadsområdet Bro Mälarstrand och säljer byggrätter för två skolfastigheter till Turako. Fastigheterna är belägna i utvecklingsområdet som sträcker sig från Bro station ner till Mälaren. Sammanlagt planeras för cirka 4200 nya bostäder söder om Bro station, varav 2500 i Bro Mälarstrand, med första inflyttning planerad till sommaren 2020.

Den största skolfastigheten ligger i den nordligaste delen av detaljplaneområdet där den första etappen är byggstartad. Den andra skolfastigheten ligger i det mellersta området.

– Vi är mycket nöjda över att sälja skolfastigheterna till Turako, som är en långsiktig och professionell aktör. Den första inflyttningen i bostadsområdet planeras till sommaren 2020 så det är strategiskt viktigt att skola och förskola byggs, säger Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter.

För närvarande pågår även förberedelser för den huvudgata som löper ner mot vattnet och de södra delarna av området och som är en förutsättning för att förädla och även avyttra ytterligare byggrätter. I juni 2018 sålde KF fastigheter hälften av sina byggrätter till Magnolia Bostad, vilket blev startskottet på områdets utveckling. Resterande del, drygt 80.000 kvm bostadsbyggrätter och ytterligare en skolbyggrätt, har KF Fastigheter behållit för att avyttra när huvudgatan står klar preliminärt 2021.

Visionen med Bro Mälarstrand är att skapa ett naturnära bostadsområde som erbjuder ett rikt fritidsliv med goda förutsättningar för hästsport, golf, vattenaktiviteter och natursköna upplevelser. Området, som är cirka 100 hektar, löper utmed Mälarens strand och gränsar till Bro Hof Slott Golf Club. I närheten ligger också Bro Park galopp som är Sveriges nya huvudstadsbana för galopp.

Bebyggelsen kommer att variera och bestå av allt från radhus och villor till flerfamiljshus. Upplåtelseformen kommer att kunna vara såväl hyresrätter som bostadsrätter samt småhus med äganderätt. Förutom bostäder innehåller detaljplanen områden för service i form av butiker och restauranger samt förskolor, skola och vårdboende. Längs stranden anläggs en strandpromenad med solbryggor, kajer, småbåtshamn och en badplats. Området kommer att trafikeras av busstrafik och det kommer även finnas gång- och cykelvägar till Bro pendeltågstation.

KF Fastigheter har ägt fastigheter och mark i området sedan 1947. JLL är rådgivare till KF Fastigheter i försäljningsprocessen.

Pressbilder och övrig information finns på kffastigheter.se

 

________________________________________________________________________________

­­KF Fastigheter (KFF) äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde av drygt 2 miljarder kronor. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. KFF arbetar med bostadsutvecklingsprojekt i bland annat Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands-Bro och Kungens kurva i Huddinge samt Spånga i Stockholm. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostäder. Helena Liljedahl är vd för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

 

För ytterligare information kontakta:

Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65

 

 

 

KF Fastigheter tar in Balder som partner i Kungens kurva

PRESSMEDDELANDE 2019-06-28

 KF Fastigheter säljer hälften av aktierna till Balder i det Joint Venture-bolag (JV) som ska utveckla den framtida stadsdelen i Kungens kurva.  JV-bolaget ska utveckla byggrätter för att i huvudsak uppföra bostäder och samhällsservice. Bolaget har även möjlighet att sälja en del av byggrätterna i framtiden. Planprogrammet beräknas godkännas under hösten 2019 varefter detaljplaneläggningen påbörjas.  

 I överenskommelsen ingår även att överlåta ca 20 % av byggrätterna till det av Balder och Tredje AP-fonden delägda företaget Trenum som ska uppföra hyresrätter. Den nya stadsdelen kommer innehålla ca 3500 bostäder, skolor samt lokal småskalig handel och grundläggande infrastruktur.

– Det är en stor tillgång för projektets genomförande och framtid att få in en stark och stabil partner som Balder. Vi ser nu fram emot att tillsammans utveckla den nya stadsdelen till ett modernt och hållbart framtidsområde söder om Stockholm, säger Helena Liljedahl, vd för KF Fastigheter.

Det nya bostadsområdet, som gränsar mot IKEA, Heron City och Gömmarens naturreservat, ska utvecklas till en levande stadsdel med god service och grundläggande infrastruktur som till exempel vård, skola, förskolor, dagligvaruhandel, LSS-boende, kommunikationer m.m. Mitt i området kommer en stadsdelspark att skapas. I närområdet finns även god tillgång till både handel, kultur och grönområden.

– KF Fastigheter är ett välskött bolag med stor erfarenhet av god stadsutveckling. Jag är övertygad om att vi kan skapa något riktigt bra tillsammans, säger Erik Selin, vd på Balder.

Kungens kurva i Huddinge kommun är angiven som regional stadskärna i landstingets ”Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen” , dvs ett område som ligger utanför city men som ska avlasta city med kontor, bostäder och kommunikationer. Kommunen arbetar dessutom med en fördjupad översiktsplan för den fortsatta utvecklingen av Kungens kurva, i vilken bostäder kommer att få en central roll. Det planeras även för betydande infrastruktursatsningar i kommunen med bland annat Spårväg syd och Förbifart Stockholm.

– Ett viktigt steg för utvecklingen av Kungens kurva som inom några år inte bara kommer att vara en plats för handel och upplevelser utan även en attraktiv bostadsort för tusentals nya Huddingebor, säger Daniel Dronjak, kommunstyrelsens ordförande i Huddinge.

KF Fastigheters rådgivare i affären är Cushman & Wakefield och advokatfirman Törngren Magnell.

_________________________________________________________________________________

­­­­­­

KF Fastigheter äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde av drygt 2 miljarder kronor. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. KFF arbetar med bostadsutvecklings-projekt i bland Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands Bro och Kungens kurva i Stockholm. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostäder. Helena Liljedahl är VD för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag som med lokal förankring ska möta olika kundgruppers behov av lokaler och bostäder. Balders fastighetsbestånd hade per 31 mars 2019 ett värde om 123,2 Mdkr (104,1). Balderaktien är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap.

 

För ytterligare information kontakta:

Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65

Erik Selin, VD, telefon 0706-07 47 90

KF Fastigheter säljer byggrätter i Spånga till Magnolia Bostad

KF Fastigheter säljer byggrätter i Spånga till Magnolia Bostad. På fastigheten planeras det att uppföras en Coop-butik och cirka 200 bostäder. Byggstart planeras till våren 2019 och inflyttning till 2021.

Fastigheten är på cirka 15 000 kvm och ligger centralt belägen i Spånga på Bromstensvägen (172) längs järnvägen och i närheten av Spånga station. Området kring fastigheten är ett gammalt industriområde som nu omvandlas till en blandstad med bostäder, kontor, butiker och annan service.

Affären ligger i linje med KF Fastigheters strategi att förädla och utveckla sina markinnehav och fastigheter.

– Vi är mycket nöjda med att sälja byggrätterna till Magnolia Bostad som är erkänt skickliga på att skapa attraktiva och funktionella bostadsområden, säger Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter.

KF Fastigheter förvärvade fastigheten 2010 och har sedan dess utvecklat och detaljplanerat området.

– Det är glädjande att få möjligheten att ta vid i detta projekt och få möjligheten att genomföra utvecklingen av bostäder och en livsmedelsbutik i detta attraktiva läge i Stockholms kommun när den nya detaljplanen kommer på plats, säger Fredrik Lidjan verkställande direktör Magnolia Bostad.

Förvärvet är villkorat av att detaljplanen vinner laga kraft, något som beräknas att ske under hösten 2018. CBRE och Morris Law är rådgivare till KF Fastigheter i försäljningsprocessen.

________________________________________________________________________________

­­KF Fastigheter (KFF) äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde av drygt 2 miljarder kronor. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. KFF arbetar med bostadsutvecklingsprojekt i bland annat Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands-Bro och Kungens kurva i Huddinge samt Spånga i Stockholm. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostäder. Helena Liljedahl är vd för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65

 

KF Fastigheter säljer byggrätter i Upplands-Bro till Magnolia

KF Fastigheter gör sin första affär i det framtida bostadsområdet Bro Mälarstrand och säljer hälften (115 000 kvm) av sina byggrätter till Magnolia Bostad. Byggstart är planerad till hösten 2018 och första inflyttning kan ske 2021.

– Vi är mycket nöjda med att sälja till Magnolia Bostad, som är ett innovativt bolag med många nya och spännande idéer när det gäller utveckling av nya bostadsområden. Affären är ett viktigt startskott som kommer att stärka hela områdets utveckling. Vår bedömning är också att marknaden uppskattar att vi nu kan jobba vidare med mindre och sjönära byggrättsförsäljningar, säger Helena Liljedahl, vd för KF Fastigheter.

I och med försäljningen kommer KF Fastigheter och Upplands-Bro kommun att påbörja projektering av den nya huvudgatan ned till Mälaren som kommer att tillgängliggöra området för ytterligare investerare.

-Vi på Magnolia Bostad är stolta att vara med och utveckla detta helt nya samhälle. Vi kommer här att utveckla boenden och service för en social mångfald och boende för alla faser i livet, säger Fredrik Lidjan verkställande direktör Magnolia Bostad.

Visionen med Bro Mälarstrand är att skapa ett naturnära bostadsområde som erbjuder ett rikt fritidsliv med goda förutsättningar för hästsport, golf, vattenaktiviteter och natursköna upplevelser. Området, som är cirka 100 hektar, löper utmed Mälarens strand och gränsar till Bro Hof Slott Golf Club. I närheten ligger också Bro Park galopp som är Sveriges nya huvudstadsbana för galopp.

Bebyggelsen kommer att variera och bestå av allt från radhus och villor till flerfamiljshus. Upplåtelseformen kommer att kunna vara såväl hyresrätter som bostadsrätter samt småhus med äganderätt. Förutom bostäder innehåller detaljplanen områden för service i form av butiker och restauranger samt förskolor, skola och vårdboende. Längs stranden anläggs en strandpromenad med solbryggor, kajer, småbåtshamn och en badplats. Området kommer att trafikeras av busstrafik och det kommer även finnas gång- och cykelvägar till Bro pendeltågstation.

KF Fastigheter har ägt fastigheter och mark i området sedan 1947. JLL och Morris Law är rådgivare till KF Fastigheter i försäljningsprocessen och i arbetet med att etablera samarbeten med potentiella partners.

 

________________________________________________________________________________

­­KF Fastigheter (KFF) äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde av drygt 2 miljarder kronor. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. KFF arbetar med bostadsutvecklingsprojekt i bland annat Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands-Bro och Kungens kurva i Huddinge samt Spånga i Stockholm. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostäder. Helena Liljedahl är vd för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

 

För ytterligare information kontakta:

Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65

KF Fastigheter utvecklar nytt bostadsområde med 1500 bostäder i Upplands-Bro kommun

KF Fastigheter utvecklar ett nytt bostadsområde vid Mälarens strand i Upplands-Bro kommun. Kommunfullmäktige i Upplands-Bro antog detaljplaneförslaget den 20 december 2017. Området som fått namnet Bro Mälarstrand kommer att innehålla en varierande och sjönära bebyggelse för cirka 5000 personer. Byggstart planeras till årsskiftet 2018/2019 och inflyttning tidigast 2020. KF Fastigheters ambition är att avyttra byggrätterna och/eller hitta ett antal samarbetspartners som investerar i och är med och utvecklar området.

 För bilder klicka här

Visionen är att skapa ett naturnära bostadsområde som även erbjuder ett rikt fritidsliv med goda förutsättningar för hästsport, golf, vattenaktiviteter och natursköna upplevelser. Området, som är cirka 100 hektar, löper utmed Mälarens strand och gränsar till Bro Hof Slott Golf Club. I närheten ligger också Bro Park galopp som är Sveriges nya huvudstadsbana för galopp.

 

– Vi är mycket nöjda över att tillsammans med kommunen skapa ett nytt naturnära bostadsområde som kan bidra till utvecklingen av Upplands-Bro kommun. Vi har arbetat i mer än tio år med projektet och nu när detaljplanen är antagen vill vi avyttra byggrätterna och/eller hitta bra samarbetspartners som kan fortsätta arbetet med att förverkliga Bro Mälarstrand, säger Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter.

Infrastrukturen planeras att projekteras under 2018 och byggstarten är planerad till årsskiftet 2018/2019. Bebyggelsen kommer att variera och bestå av allt från radhus och villor till flerfamiljshus. Upplåtelseformen kommer att kunna vara såväl hyresrätter som bostadsrätter samt hus för enskilt ägande. Förutom bostäder kommer det även att finnas service i form av butiker och restauranger samt förskolor, skola och vårdboende. Längs stranden anläggs det en strandpromenad med solbryggor, kajer, småbåtshamn och en badplats. Det kommer att gå busstrafik samt finnas gång- och cykelvägar till Bro pendeltågstation.

– Vår bedömning är att intresset för området kommer att vara stort i framtiden. Området är mycket naturskönt med stora ströv- och friluftsområden samtidigt som Mälaren erbjuder möjligheter till både bad, båtliv och fiske samt skridskoåkning på vintern. Vi kommer dessutom att länka samman Bro samhälle med Mälaren, vilket kommer att innebära en stor förbättring för hela kommunen, säger Helena Liljedahl.

– Upplands-Bro är en av landets snabbast växande kommuner och det finns en stor efterfrågan på bostäder. Upplands-Bro får genom KF Fastigheter ett helt nytt naturnära bostadsområde vid Mälarens strand. Ett viktigt och välkommet tillskott säger kommunstyrelsens ordförande Camilla Janson (S)

KF Fastigheter har ägt fastigheter och mark i området sedan 1947. JLL är rådgivare till KF Fastigheter i försäljningsprocessen och i arbetet med att etablera samarbeten med potentiella partners.

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

­­KF Fastigheter (KFF) äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde av drygt 2 miljarder kronor. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. KFF arbetar med bostadsutvecklingsprojekt i bland annat Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands-Bro och Kungens kurva i Huddinge samt Spånga i Stockholm. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostäder. Helena Liljedahl är VD för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

För ytterligare information kontakta:

Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65

KF Fastigheter planerar för nya bostäder i Kungens kurva

KF Fastigheter (KFF) har undertecknat ett intentionsavtal med Huddinge kommun. Avtalet innebär att man är överens om att pröva om KFF:s fastigheter i Kungens kurva samt kommunens intilliggande mark kan planläggas för bostäder. En tidig bedömning är att det kan byggas cirka 4 200 lägenheter med kompletterande service i området, som gränsar mot bland annat IKEA, Gömmarens naturreservat och Heron City.

– Det känns både viktigt och spännande att få vara delaktig i att utveckla södra delen av Stockholmsregionen med bostäder åt 10 000 personer i en tid då bostadsbristen breder ut sig. Vår fastighet i Kungens kurva har mycket goda förutsättningar för att utvecklas till en levande och dynamisk stadsdel. Här finns närhet till natur, handel, kultur och infrastruktur, säger Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter.

En viktig utgångspunkt för projektet är att det nya bostadsområdet ska utvecklas till en levande stadsdel med god service och grundläggande infrastruktur som till exempel vård, skola, förskolor, dagligvaruhandel, LSS-boende, kommunikationer m.m. I närområdet finns även god tillgång till både handel, kultur och grönområden.

– Bostäder i Kungens kurva är något vi verkat för länge. Vi ser det som ett viktigt och spännande projekt som bidrar till att utveckla stadskvaliteter i området som idag är Skandinaviens största handelsplats. Huddinge drar ett tungt lass för bostadsbyggandet i regionen. För att klara utvecklingen i Kungens kurva, Flemingsberg och andra expansiva delar i kommunen är det nödvändigt att Spårväg syd snarast möjligt kommer på plats, säger Daniel Dronjak (M), kommunstyrelsens ordförande i Huddinge.

Under 2017 kommer ett planprogram att utarbetas, därefter kommer exploateringsområdet, som är på totalt 155 000 kvadratmeter mark, att delas upp i olika etapper och arbetet med detaljplanerna påbörjas. Inflyttning i den första etappen beräknas att ske 2021. Kungens Kurva i Huddinge kommun är angiven som regional stadskärna i landstingets ”Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen” , dvs ett område som ligger utanför city men som ska avlasta city med kontor, bostäder och kommunikationer. Kommunen arbetar dessutom med en fördjupad översiktsplan för den fortsatta utvecklingen av Kungens kurva, i vilken bostäder kommer att få en central roll. Det planeras även för betydande infrastruktursatsningar i kommunen med bland annat Spårväg syd och Förbifart Stockholm. Den 13:e februari fattar kommunfullmäktige i Huddinge kommun beslut om intentionsavtalet för den nya stadsdelen vilket även innebär startskottet för planprogrammet.

Pressbilder för nedladdning (högerklicka för att ladda ner)

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65
Daniel Dronjak (M) kommunstyrelsens ordförande i Huddinge, +46 8 535 301 57

Om KF Fastigheter
KF Fastigheter äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde av drygt 2 miljarder kronor. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. KFF arbetar med bostadsutvecklings-projekt i bland Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands Bro och Kungens kurva i Stockholm. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostäder. Helena Liljedahl är vd för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

KF Fastigheter säljer fastighet i Tungelsta till Turbinen Fastigheter

KF Fastigheter säljer en butiksfastighet i Tungelsta i Haninge kommun till Turbinen Fastigheter. Fastigheten har en sammanlagd uthyrbar area på cirka 1500 kvadratmeter, varav cirka 60 procent är uthyrda till Coop. Försäljningen avser aktierna i ett dotterbolag till KF Fastigheter med tillhörande fastighet. – Försäljningen är en del av KF Fastigheters strategi att avyttra förvaltnings- […]