PRESSMEDDELANDE 2019-07-02

KF Fastigheter genomför sin andra affär i det framtida bostadsområdet Bro Mälarstrand och säljer byggrätter för två skolfastigheter till Turako. Fastigheterna är belägna i utvecklingsområdet som sträcker sig från Bro station ner till Mälaren. Sammanlagt planeras för cirka 4200 nya bostäder söder om Bro station, varav 2500 i Bro Mälarstrand, med första inflyttning planerad till sommaren 2020.

Den största skolfastigheten ligger i den nordligaste delen av detaljplaneområdet där den första etappen är byggstartad. Den andra skolfastigheten ligger i det mellersta området.

– Vi är mycket nöjda över att sälja skolfastigheterna till Turako, som är en långsiktig och professionell aktör. Den första inflyttningen i bostadsområdet planeras till sommaren 2020 så det är strategiskt viktigt att skola och förskola byggs, säger Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter.

För närvarande pågår även förberedelser för den huvudgata som löper ner mot vattnet och de södra delarna av området och som är en förutsättning för att förädla och även avyttra ytterligare byggrätter. I juni 2018 sålde KF fastigheter hälften av sina byggrätter till Magnolia Bostad, vilket blev startskottet på områdets utveckling. Resterande del, drygt 80.000 kvm bostadsbyggrätter och ytterligare en skolbyggrätt, har KF Fastigheter behållit för att avyttra när huvudgatan står klar preliminärt 2021.

Visionen med Bro Mälarstrand är att skapa ett naturnära bostadsområde som erbjuder ett rikt fritidsliv med goda förutsättningar för hästsport, golf, vattenaktiviteter och natursköna upplevelser. Området, som är cirka 100 hektar, löper utmed Mälarens strand och gränsar till Bro Hof Slott Golf Club. I närheten ligger också Bro Park galopp som är Sveriges nya huvudstadsbana för galopp.

Bebyggelsen kommer att variera och bestå av allt från radhus och villor till flerfamiljshus. Upplåtelseformen kommer att kunna vara såväl hyresrätter som bostadsrätter samt småhus med äganderätt. Förutom bostäder innehåller detaljplanen områden för service i form av butiker och restauranger samt förskolor, skola och vårdboende. Längs stranden anläggs en strandpromenad med solbryggor, kajer, småbåtshamn och en badplats. Området kommer att trafikeras av busstrafik och det kommer även finnas gång- och cykelvägar till Bro pendeltågstation.

KF Fastigheter har ägt fastigheter och mark i området sedan 1947. JLL är rådgivare till KF Fastigheter i försäljningsprocessen.

Pressbilder och övrig information finns på kffastigheter.se

 

________________________________________________________________________________

­­KF Fastigheter (KFF) äger mark, utvecklings- och butiksfastigheter till ett värde av drygt 2 miljarder kronor. Syftet med verksamheten är att skapa värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Bolaget ska drivas på ett etiskt och hållbart sätt. Verksamheten är inriktad på att förädla utvecklingsfastigheterna och markinnehaven och avyttra butiks- och förvaltningsfastigheterna. KFF arbetar med bostadsutvecklingsprojekt i bland annat Backaplan i Göteborg, Bro Mälarstrand i Upplands-Bro och Kungens kurva i Huddinge samt Spånga i Stockholm. Projekten omfattar cirka 6000-7000 bostäder. Helena Liljedahl är vd för KF Fastigheter, som är ett dotterbolag till KF.

 

För ytterligare information kontakta:

Helena Liljedahl, vd på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65

 

 

 

 KF Fastigheter och Coop Mitt säljer tre handelsfastigheter i Valbo Köpstad i Gävle kommun till Niam. Fastigheterna har en sammanlagd yta på cirka 20 000 kvadratmeter. De största hyresgästerna är Media Markt, XXL och Toys R Us.

Fastigheterna, som ägs 50 procent vardera av KF Fastigheter och Coop Mitt, har ett underliggande fastighetsvärde på cirka 275 miljoner kronor.

– Försäljningen är en del av vår renodlingsstrategi mot ett tydligare handelsfokus inom KF. Vi är också mycket nöjda över att det är just Niam som förvärvar fastigheterna, då vi ser dem som en bra samarbetspartner i vårt fortsatta arbete med att utveckla de återstående etapperna av Valbo Köpstad, säger Helena Liljedahl, VD för KF Fastigheter och Anders Stake, VD för Coop Mitt.

Niam är en etablerad fondförvaltare på de nordiska fastighetsmarknaderna. I nuläget äger Niam fastighetstillgångar för ett värde om cirka 25 miljarder kronor och av dessa fastigheter avser cirka 300 000 kvadratmeter handelsfastigheter i Norden.

– Förvärvet passar mycket bra in i vår nordiska handelsportfölj och vi bedömer att Valbo Köpstad har stor utvecklingspotential. Vi ser fram emot att förvalta och förädla fastigheterna ytterligare samt att samarbeta med KF Fastigheter och Coop Mitt i den fortsätta utvecklingen av Valbo Köpstad, säger Johan Bergman, VD på Niam.

Säljarens rådgivare har varit Newsec och Setterwalls Advokatbyrå. Köparens rådgivare har varit Wigge & Partners Advokatbyrå.

 

För ytterligare information kontakta:
Helena Liljedahl, VD på KF Fastigheter: +46 10-743 44 65
Johan Bergman, VD på Niam: +46 8 5175 85 95

 

KF Fastigheter utvecklar, förädlar och avyttrar fastigheter och skapar därmed värde för ägare, hyresgäster och samhället i stort. Fastighetsportföljen består primärt av butiksfastigheter samt större utvecklingsfastigheter/markinnehav. KF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till KF. Värdet på fastighetsportföljen uppgår till drygt 2 miljarder.